关于我们

懂华人需求的贷款团队

不查收入、新移民、ITIN、投资房——情况再复杂,我们也有方案。全美多州持牌,中英双语全程服务。

  • 全美持牌机构
  • 全美多州持牌
  • 中英双语服务
Union Lending 服务的美国现代住宅
25服务州份
10+贷款方案
6语种服务
品牌故事

华人买房贷款,为什么选择我们

买房是在美国扎根最重要的一步。但语言障碍、复杂的金融术语、和主流银行对华人收入结构的不理解,让太多人在这一步被卡住。

Union Lending 就是为解决这些问题而存在的。我们不只是做贷款——我们理解开餐馆的业主为什么报税和实际收入不一样,所以提供不查收入贷款;理解新移民没有信用记录不代表没有还款能力;理解一个家庭选择在哪个城市买房背后的考量。

从第一通电话到拿到钥匙,全程用您最舒适的语言沟通,每一个条款都解释清楚。我们的目标很简单:让您不走弯路、不多花钱、找到更多可能。

查看我们的完整贷款方案,或了解房贷申请流程,找到最适合您的选择。

拿到新房钥匙的家庭
服务承诺

我们的承诺

费用透明

所有费用在申请前明确告知,力求无隐藏收费。Closing Disclosure 逐项中英对照解读,确保您清楚每一笔支出。

高效预审

提交完整资料后,通常 1-2 个工作日内出具预审结果(Pre-Approval Letter),不耽误您的看房计划。

1:1

专属顾问

从咨询到过户,全程由同一位双语顾问跟进。您的情况不需要反复解释,沟通高效无遗漏。

$0

免费咨询

初次电话咨询和资格评估完全免费。您没有任何义务和风险,满意后再决定是否申请。

专属顾问

您的中英双语贷款顾问

Julie Chen — Union Lending 资深华人贷款顾问,精通中英双语
15年经验

Julie Chen

Account Executive · 资深房贷顾问
Union Lending

深耕华人社区房贷领域多年,累计协助众多家庭完成置业目标。擅长为收入结构多样的客户匹配合适的贷款方案,尤其在不查收入贷款、新移民购房及投资房融资等领域积累了丰富的实操经验。

普通话 English 福州话 温州话 广东话 台语/闽南语
致电咨询
以上信息仅供参考,具体服务内容以实际沟通为准。
客户好评

华人贷款客户真实反馈

以下案例基于真实客户经历整理,已获授权并做隐私处理。个人结果可能因具体情况而异,不构成对未来结果的保证。

★★★★★
首次购房 · 语言无障碍

"第一次在美国买房,什么都不懂。顾问从头到尾用中文解释每一步流程,帮我拿到了很好的利率。从申请到过户只用了 30 天,效率非常高!"

— W 女士,首次购房,Queens
★★★★★
自雇业主 · 不查收入贷款

"开餐馆报税少,之前被两家银行拒了。这里用银行流水做的贷款,不用看税表,利率也在预期范围内。终于买到了自己的房子!"

— C 先生,自雇购房,Flushing
★★★★★
新移民 · ITIN 购房

"刚来美国没有社安号,以为买房遥不可及。朋友介绍来这里咨询,用 ITIN 成功贷款买到了第一套公寓。全程中文沟通,材料清单也解释得很清楚。"

— Z 女士,ITIN 购房,Manhattan
★★★★★
投资房 · DSCR 贷款

"手上已有三套投资房,用 DSCR 贷款又买了一套,不看个人收入只看租金收入,审批很快。顾问对投资房融资非常专业,帮我做了合理的贷款结构规划。"

— H 先生,投资房购买,New Jersey
★★★★★
Zillow
再融资 · 利率优化

"之前的贷款利率太高,朋友推荐来咨询再融资。顾问帮我比较了几个方案,最终选了一个每月能省三四百的。整个过程比想象中简单,大概三周就完成了。"

— L 女士,再融资,Long Island
★★★★★
Google
商业贷款 · 餐馆扩店

"开了十几年餐馆想买下隔壁店面扩大经营,几家银行都说商业贷款不好批。这里的顾问对华人餐饮行业很了解,帮我整理了材料,最后顺利拿到了商业贷款。"

— T 先生,商业物业购买,Flushing
服务覆盖

全美华人房贷服务地区

多州持牌,覆盖纽约、加州、新泽西等主要华人聚集城市

情况复杂?先和我们聊聊

初次咨询免费,没有任何义务。一通电话,也许就是您买房路上的转折点

致电 (929) 391-8333
常见问题

关于 Union Lending 华人贷款的常见问题

Union Lending 是在美国多个州持有贷款执照的持牌金融机构。我们专注为全美华人社区提供购房贷款、再融资、投资房贷款、商业贷款等全方位房屋贷款服务。
我们在纽约州、加利福尼亚州、马萨诸塞州、华盛顿州等多个州持有贷款执照,服务覆盖全美主要华人聚集都会区。具体持牌州信息可通过 NMLS Consumer Access 网站查询。查看完整服务地区
电话咨询和贷款资格评估完全免费。只有在您决定正式申请并进入审批流程后,才会产生评估费、申请费等相关费用,届时顾问会提前明确告知所有费用明细。
当然可以。我们的资深顾问 Julie Chen 精通普通话、英文、福州话。团队还提供温州话、广东话、台语/闽南语等多语种服务。从咨询到签署,全程可用中文沟通。关键金融术语会中英对照说明,确保您完全理解每个环节。
我们提供全方位贷款服务:购房贷款(Conventional/Jumbo)、不查收入贷款(Bank Statement)、再融资套现再融资DSCR 投资房贷款HELOC商业贷款建筑贷款过桥贷款
可以。没有社安号(SSN)的客户可以使用 ITIN(个人纳税识别号)申请贷款。我们的 ITIN 贷款方案专为没有 SSN 的新移民设计,首付通常 20% 起,接受替代信用记录。详情请致电咨询。
这是华人自雇业主最常见的困境。我们的不查收入贷款(Bank Statement Loan)不看税表,用 12-24 个月银行流水证明收入。适合餐馆、美甲店、批发零售等现金收入为主的经营者。
投资房可选择 DSCR 贷款,不看个人收入,只看物业租金收入能否覆盖月供。适合已有多套投资房、希望快速扩展房产组合的投资者。一般要求首付 20-25%,信用分 620+。