银行 LO 转型
"终于不用再跟客户说'我们做不了这种贷款'了"
在一家大银行做了三年 LO，遇到自雇客户、ITIN 客户只能说抱歉——明明是好客户，产品不支持。加入 Union Lending 后，Bank Statement、ITIN、DSCR 全都能做了。以前拒掉的客户类型，现在是我的主力客源。
从月均 2 单 → 5 单，收入翻倍
Careers · 合作机会
你有执照，我们有客户
一起服务华人社区，一起赚到钱
每天都有华人打电话来问贷款——买房的、再融资的、报税少被银行拒的。这些客户今天不在我们这做，也一定会找某一家做。为什么不是你的单？我们有客源、有品牌、有 多州执照，就差一个有执照又肯干的你。
- 多州执照覆盖
- 21 种贷款产品
- 全职 / 兼职 / 远程均可
Industry Challenges
做贷款的人都懂这几个痛
有执照，没客户
考了 NMLS、做了 CE、交了年费。结果每天冷打 100 个电话，2 个回的，1 个说"再看看"。可是你知道吗——每天都有华人在搜"中文贷款"、在微信问"谁能帮我做 Bank Statement"。客户在找你，你在找客户，中间就差一个对的平台。
想做华人市场，没门路
华人客户靠信任、靠关系、靠口碑——不是发个传单就能接到单的。而且华人买房贷款这件事，今天不找你做，也一定会找别人做。这个市场就在那里，差的不是客户，是你和客户之间的连接。
大公司做螺丝钉，收入有天花板
底薪加上象征性的提成，客户是公司的不是你的。做了三年终于想明白：公司赚钱你打工，换个地方客户一个都带不走。你需要的不是一份"工作"，是一个让你的专业能力真正变现的合作伙伴。
客户已经在找贷款了，问题是——他们找到的是你，还是你的竞争对手？
Union Lending 是谁？华人房贷市场的专注者
我们不是什么都做的大银行，也不是刚起步的小作坊。Union Lending 专注服务华人社区房贷需求，总部在纽约法拉盛、布鲁克林设有分部，持有多个州的贷款执照。
- 差异化产品线——Bank Statement 不查收入、ITIN 无社安号、DSCR 投资房、Co-op 贷款，这些传统银行做不了或不愿做的，恰恰是华人客户最需要的
- 88 页专业中文网站——覆盖多州的 SEO 落地页和 21 种贷款产品页，每月稳定的有机搜索流量，客户主动找上门
- 五语言团队——国语、英文、福州话、温州话、广东话。不管客户说什么方言，我们都能接住
- 合规完善、系统成熟——你不需要操心后台，专心服务客户和成交
Partnership Model
合作模式：你出执照和专业，我们出客源和支持
不是雇佣关系，是对等合作——你带来专业能力，我们带来市场和资源
Union Lending 提供
- 稳定的华人客户咨询流量——每月有机搜索 + 口碑转介绍
- 多州执照覆盖，你在哪个州都能做
- 21 种贷款产品线，含 Bank Statement、ITIN、DSCR 等高需求非 QM 产品
- 品牌网站 + SEO 流量 + 中文营销素材
- 合规支持 + CRM 系统 + 贷款处理后台
- Julie 及资深团队的经验传承和一对一培训
你需要具备
- 有效的 NMLS MLO 执照（至少 1 个州注册）
- 专业能力和持续学习的意愿——特别是非 QM 产品
- 及时跟进客户、保持良好沟通的工作习惯
- 会说中文（普通话优先，其他方言加分）
- 遵守合规要求和职业道德标准
- 团队合作精神——客户体验是第一位的
客户每天都在找贷款，你准备好接了吗？
一个电话了解合作详情——互惠互利，合作共赢，不是你给我打工，是我们一起把蛋糕做大。
了解合作条件 · 不涉及任何费用 · 随时可以说不
Why Union Lending
为什么选 Union Lending？
三种路径放在一起比，你一看就明白
| 维度 | 加入 Union Lending | 自己单干 | 传统大银行 |
|---|---|---|---|
| 客源 | 公司提供华人客户流量，获客成本几乎为零 | 全靠自己开发，冷电话+社交 | 公司分配但内部竞争激烈 |
| 产品线 | 21 种含 Bank Statement、ITIN 等差异化产品 | 受限于对接的 Wholesale Lender | 仅传统 QM 产品 |
| 收入潜力 | 有竞争力的提成 + 公司客源加持 | 100% 归自己但成交量小 | 底薪 + 低提成，天花板明显 |
| 华人市场 | 已建立的品牌、口碑和 SEO 流量 | 从零开始建立信任 | 无华人市场专注 |
| 培训支持 | 系统培训 + 一对一带教 + 产品知识库 | 全部自学 | 标准化培训，针对性弱 |
| 灵活性 | 远程可做，全职/兼职灵活安排 | 完全自由但完全自理 | 坐班打卡，流程僵化 |
Partner Stories
他们选择了 Union Lending
不同背景、不同路径，但都找到了适合自己的合作方式
地产经纪合作
"买卖和贷款一起做，客户体验反而更好"
做了五年 Realtor，华人客户买房最头疼的不是找房子，是贷款被拒。以前只能推荐别的贷款公司，客户体验断裂。现在和 Union Lending 合作，从看房到贷款到过户，我全程跟进。客户信任感更强，转介绍自然就来了。
贷款推荐额外收入 + 客户满意度提升
新人入行
"刚拿执照不知道从哪开始，Julie 手把手教的"
考完 NMLS 一脸懵，不知道怎么找客户、不懂产品差异。Union Lending 的培训从产品到系统到沟通技巧全覆盖，最关键是——有客户可以练手。不是纸上谈兵，是真的一边学一边做。半年后独立接单了。
6 个月从零到独立，稳定出单
这些客户今天不在你这做，也一定会在别人那做。
与其让机会白白流失，不如让你的执照真正发挥价值。填个表或打个电话，15 分钟聊清楚合作模式。
互惠互利 · 没有签约压力 · 不满意随时走
How to Join
加入流程，4 步开始合作
没有复杂的流程，也不需要你准备一堆材料
1
联系我们
打个电话或发微信，聊聊你的背景、经验和合作意向
就是两个同行之间的对话 · 不是面试2
面对面沟通
来法拉盛总部坐坐，或安排视频会议。详细了解合作模式、佣金结构和支持体系
所有条件当面讲清楚 · 没有隐藏条款3
入职培训
产品线培训 + CRM 系统使用 + 华人客户沟通技巧 + 合规要求。Julie 及团队一对一带教
不管你经验多少 · 确保你上手就能做4
开始接单
系统上线，开始接收客户咨询。从第一个客户开始，你就在赚钱了
有问题随时问 · 团队就是你的后盾
Online Application
在线提交合作意向
填写以下信息，我们会在 1-2 个工作日内联系你。当然，打电话更快。
信息严格保密
无任何费用
不满意随时走
你出专业，我们出客源——合作共赢
华人社区的贷款需求不会消失——今天不找你做，也一定找别人做。
Union Lending 有客户、有品牌、有 多州执照和 21 种产品线。你有执照、有专业能力。一起做，比各自单打独斗强太多。
和 Julie 聊 15 分钟——合适就一起赚钱，不合适至少多认识一个同行。
FAQ
合作常见问题
Union Lending 采用有竞争力的佣金分成模式，具体比例根据你的经验、产量和合作形式面议。和传统大银行的底薪+低提成不同，我们的模式是——公司提供客户流量，你的获客成本几乎为零，所以同样的成交量，实际到手收入通常更高。详细数字建议直接致电了解，因为每个人的情况不同，我们会给出最适合你的方案。
都可以。Union Lending 支持全职、兼职和独立合同工等多种合作形式。很多地产经纪（Realtor）在做买卖的同时推荐贷款客户给我们，额外增加收入来源，完全不影响本职工作。只要你有有效执照、能及时跟进分配给你的客户，合作形式和工作时间都可以灵活安排。
需要持有有效的 NMLS Mortgage Loan Originator (MLO) 执照，并且在我们持牌的 多个州中至少一个州有注册。如果你是地产经纪想做贷款推荐（Referral），部分合作形式不需要 MLO 执照。如果你还没有执照但有意进入贷款行业，我们也可以提供 NMLS 考试准备和执照申请的指导。
当然可以。加入后会有系统性培训，包括：21 种贷款产品详解（特别是 Bank Statement、ITIN、DSCR 等非 QM 差异化产品）、CRM 系统操作、华人客户沟通技巧和文化要点、合规要求等。Julie 及资深团队成员会进行一对一带教。我们更看重的是你的学习意愿和服务态度，经验是可以培养的。
Union Lending 目前持有多个州的贷款执照：AL, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, HI, IL, MA, MD, NC, NJ, NV, NY, OH, OR, PA, SC, TN, TX, UT, VA, WA。只要你在其中任何一个州有 MLO 注册，就可以服务当地客户。远程合作完全可行——你不需要坐在法拉盛办公室。不过如果方便的话，欢迎来总部坐坐，面对面交流更高效。
Union Lending 的客户来源包括：1）专业的中文 SEO 网站——88+ 页面覆盖多州和 21 种贷款产品，在华人房贷相关关键词排名靠前；2）社区口碑和老客户转介绍——华人社区信任驱动，做好一个客户会带来一串；3）微信渠道和社交媒体；4）合作地产经纪网络。华人买房贷款的第一步往往是搜索中文信息——我们在这个赛道上已经建立了优势。
最简单的方式：直接致电 (929) 391-8333 和 Julie 聊聊，或者微信搜索 UCEMortgage，又或者发邮件到 [email protected]。初次联系不需要准备任何材料——就是两个做贷款的人之间的对话。如果双方都觉得合适，我们再讨论具体条件。也可以来联系我们页面了解更多联系方式。
